Acquistare un immobile per i bergamaschi e gli italiani in generale resta il modo migliore e più sicuro di impiego del risparmio, soprattutto in tempi di crisi.
E' quanto è emerso durante l'incontro di studio sull'andamento del mercato immobiliare e creditizio organizzato da Tecnocasa con la collaborazione di Confesercenti Bergamo. 
Nei primi sei mesi del 2011 il mercato immobiliare nel centro di Bergamo ha lanciato segnali dinamici. Protagoniste soprattutto le famiglie che realizzano acquisti migliorativi e che cercano nelle zone adiacenti al Centro storico tra cui zona Pignolo e largo Cinque Vie.
Diverso il mercato nella zona di Borgo Palazzo, in posizione più decentrata, dove sono acquistate abitazioni di tre – quattro locali su cui investire cifre medie di 250 mila euro. Più difficili le compravendite nei quartieri di Boccalone e Celadina dove la maggioranza degli acquirenti ha bassa disponibilità di spesa e deve richiedere importanti interventi di mutuo.
Stabili i valori immobiliari nei quartieri di Broseta, Ospedale, Longuelo, Piscine-Conca d’Oro e Loreto.
E’ in aumento la domanda di immobili in affitto alimentata da coloro che non riescono ad accedere al credito e da lavoratori fuori sede. La domanda si orienta su bilocali e trilocali, possibilmente arredati.
A comprare sono state soprattutto famiglie al primo acquisto e giovani coppie che hanno preferito acquistare nell’hinterland dove i prezzi sono più contenuti. 
Più prestigioso il mercato immobiliare dei quartieri vicino alle piscine e alla Conca d’Oro, dove ci sono condomini realizzati nella seconda metà degli anni ’60 e ville in stile liberty. 
Tra le zone che si potrebbero rivalutare si segnalano Loreto Bassa e Longuelo dove è in costruzione il nuovo ospedale e dove ci sono condomini costruiti intorno agli anni ’60 valutati a prezzi  medi di 1600-1700 euro al mq. Nei primi sei mesi del 2011 il mercato immobiliare delle zone di Borgo Santa Caterina, Valtesse e Monterosso ha segnalato dinamismo fino a marzo, per poi rallentare nuovamente. 
Nella zona nord-est di Bergamo città, sono presenti diverse costruzioni in edilizia convenzionata per le quali si riscontrano compravendite difficoltose. 
Stabili le quotazioni delle abitazioni nei quartieri di Colognola, Villaggio degli Sposi, Carducci- Moroni, Carnovali-Carpinoni. 
Sul mercato degli affitti si registra una buona domanda di immobili in affitto da parte di single e di giovani coppie spesso trasferite a Bergamo per lavoro.